○産山村定住促進空き家住宅の設置及び管理に関する条例施行規則
| (平成23年12月12日規則第8号) |
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(趣旨)
第1条 この規則は、産山村定住促進空き家住宅の設置及び管理に関する条例(平成23年産山村条例第14号。以下「条例」という。)の施行に関し、必要な事項を定めるものとする。
(入居申請)
第2条 条例第7条の規定により、産山村定住促進空き家住宅(以下「空き家住宅」という。)に入居しようとする者(以下「入居者」という。)は、産山村定住促進空き家住宅入居申請書(様式第1号)に次の各号に掲げる書類を添えて、村長に提出しなければならない。
[第7条]
(1) 前年中の所得を証明する書類若しくは当該年における年収を証明できる書類
(2) 納税証明書等
(入居決定通知)
第3条 条例第7条第2項の入居決定者に対する通知は、産山村定住促進空き家住宅入居決定通知書(様式第2号)により行うものとする。
(入居手続き)
第4条 条例第9条第1項の手続きには、次の各号の書類を提出しなければならない。
[第9条第1項]
(1) 産山村空き家活用住宅（定期建物賃貸借）契約書(様式第3号)
(2) 連帯保証人調書(様式第4号)
(3) 印鑑登録証明書
(4) 連帯保証人の前年中の所得証明
2 前項第1号の請書には、連署した連帯保証人の印鑑登録証明書を添付しなければならない。
(連帯保証人の資格)
第5条 条例第9条第2項の規則で定める資格を有する連帯保証人は、次の各号の要件を満たさなければならない。
(1) 独立の生計を営み、かつ、入居者と同程度以上の収入を有する者
(2) 入居者に事故あるときは、入居者に代わって責任の履行ができる者
(連帯保証人の変更)
第6条 入居者は、連帯保証人が死亡若しくは前条に規定する要件に該当しない者となったとき、又はその他の事由で連帯保証人を変更しようとするときは、新たに同条に規定する要件を満たす連帯保証人を定めて、産山村定住促進空き家住宅連帯保証人変更申請書(様式第5号)を村長に提出し、その承認を受けなければならない。
2 村長は、前項の承認をしたときは、産山村定住促進空き家住宅連帯保証人変更承認通知書(様式第6号)により入居者及び連帯保証人に通知するものとする。
3 入居者は、連帯保証人の住所又は氏名に変更があったときは、直ちに産山村定住促進空き家住宅連帯保証人住所・氏名変更届(様式第7号)に当該事項を確認できる書類を添えて、村長に届出なければならない。
4 保証人が保証する金額は、入居者が入居決定時に通知を受けた家賃の12月分までとする。
(入居決定の取り消し)
第7条 条例第12条の規定による入居決定取り消しの通知は、産山村定住促進空き家住宅入居決定取り消し通知書(様式第8号)により行うものとする。
[第12条]
(入居者の費用負担)
第8条 条例第19条に規定する費用負担は、次に掲げるものとする。
(1) 電気、ガス、水道の使用料
(2) 汚物及び塵芥処理に要する費用
(3) 汚水処理施設の使用、維持管理に要する費用
(4) 破損ガラス及び網戸の取り替え
(5) 出入口、窓等の鍵類の取り替え
(6) 水道蛇口、パッキングの取り替えに要する費用
(7) 電球等の消耗品の取り替え及び軽微な修繕に要する経費
(使用休止の届出)
第9条 条例第22条に規定する届出は、産山村定住促進空き家住宅使用休止届（様式第9号）により行うものとする。
(住宅の明け渡し請求)
第10条 条例第27条第1項各号に規定する明け渡し請求は、産山村定住促進空き家住宅明け渡し請求書（様式第10号）により行うものとする。
2 条例第27条第4項に規定する入居期間満了の事前通知は、産山村定住促進空き家住宅入居満了事前通知書（様式第11号）により行うものとする。
(迷惑行為)
第11条 条例第21条に規定する他に迷惑を及ぼす行為とは、次の各号の1に該当するもので、村長の再三の制止勧告に従わないものとする。
(1) ペット類の飼育による鳴き声等の騒音等
(2) テレビ、ラジオ等の音響機器及び楽器等の騒音
(3) 暴力行為
(4) そのた公の秩序又は良俗に反する行為等
(補則)
第12条 この規則に定めるもののほか、産山村定住促進空き家住宅の管理に関し必要な事項は、村長が別に定める。
(帳票類)
第13条 産山村定住促進空き家住宅の使用貸借に関する帳票類の様式は、次に定めるとおりとする。
(1) 産山村定住促進空き家住宅入居申込書（様式第1号）
(2) 産山村定住促進空き家住宅入居決定通知書（様式第2号）
(3) 産山村定住促進空き家住宅（定期建物賃貸借）契約書（様式第3号）
(4) 連帯保証人調書（様式第4号）
(5) 産山村定住促進空き家住宅連帯保証人変更申請書（様式第5号）
(6) 産山村定住促進空き家住宅連帯保証人変更承認通知書（様式第6号）
(7) 産山村定住促進空き家住宅連帯保証人住所・氏名変更届（様式第7号）
(8) 産山村定住促進空き家住宅入居決定取り消し通知書（様式第8号）
(9) 産山村定住促進空き家住宅使用休止届（様式第9号）
(10) 産山村定住促進空き家住宅明け渡し請求書（様式第10号）
(11) 産山村定住促進空き家住宅入居満了事前通知書（様式第11号）
附 則
この規則は、産山村定住促進空き家活用住宅の設置及び管理に関する条例（平成23年産山村条例第14号）の施行の日から施行する。
附 則(令和3年12月20日規則第8号)
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この規則は、公布の日から施行し、令和2年4月1日から適用する。
様式第１号(第2条関係)
様式第２号(第３条関係)
様式第３号(第４条関係)
様式第４号(第４条関係)
様式第５号(第６条関係)
様式第６号(第６条関係)
様式第７号(第６条関係)
様式第８号(第７条関係)
様式第９号(第９条関係)
様式第１０号(第１０条関係)
様式第１１号(第１０条関係)